マンション買取契約の方法

中古マンション買取をしてほしいと思った時、二つの方法があります。

一つは不動産業に入ってもらいマンション買取相手を探してもらう「仲介」、もう一つは不動産業が直接売主から買取る「買取」という方法です。

それぞれ、メリットデメリットがあります。

仲介のメリットは、売却価格を相談しながら決める事ができます。

しかし、すぐ買い手が見つかるかはわかりません。

買取は、売却価格がすぐわかり契約決算が早いですが、仲介に比べて売却価格が低くなる事が多いです。

じっくり時間をかけてマンションを売る人は「仲介」がお勧めです。

時間がなく、一日も早く現金が必要な人は「買取」がお勧めです。

それぞれのメリットデメリットを調べて、自分にあった方法でマンション買取してもらいましょう。

一番困るのはトラブルです。

二つを比べた場合、トラブルが多いのは「買取」です。

間に入る不動産業もいない場合、売主と買主の直の関係になります。

その為、トラブルが発生した場合は裁判沙汰になる事が多いです。

特に親戚や知合いで「買取」契約になる場合は、口約束をし後でもめたケースも多くしっかり書面で順をおって契約する事がお勧めです。

双方も全く異なる契約方法です。

しっかり違いを理解しましょう。